Waldkraiburg:
+++ Gelegenheit! Praktisches 1-Zi.-Appartement mit Balkon und TG-Stellplatz +++

Objekt-Nr.: K-102-wkw-t
Eingangsseite

Eingangsseite

Gartenseite

Gartenseite

Wohnraum

Wohnraum

Badezimmer

Badezimmer

Wohnraum

Wohnraum

EBK

EBK

Wohnraum

Wohnraum

Balkon

Balkon

Flue

Flue

Abstellraum

Abstellraum

Kellerabteil

Kellerabteil

TG-PLatz

TG-PLatz

Grundrissplan

Grundrissplan

Eingangsseite
Gartenseite
Wohnraum
Badezimmer
Wohnraum
EBK
Wohnraum
Balkon
Flue
Abstellraum
Kellerabteil
TG-PLatz
Grundrissplan

Preis:
145.000 €

Wohnfläche ca.:
36 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage zu erwerben. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1993 befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch einen Hausmeisterservice zuverlässig betreut. Aktuell erfolgt die Umrüstung auf Fernwärme – ein wichtiger Schritt hin zu einer modernen und zukunftssicheren Energieversorgung.

Die Wohnung liegt im 3. OG und bietet auf ca. 36 m² eine praktische Raumaufteilung mit Wohnküche, Flur, Badezimmer und eine kleine Abstellkammer. Sie präsentiert sich sehr gepflegt und ist ohne Renovierungsaufwand sofort nutzbar. Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Blick auf ein nahegelegenes Waldstück lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung wird derzeit vom Verkäufer selbst bewohnt und kann daher zeitnah übergeben bzw. bezogen werden.

Ein Kellerabteil sowie ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1994


Hausgeld: 146 €


Bezugsfrei ab: ab sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.07.2018 bis 08.07.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

84478 Waldkraiburg
Mühldorf am Inn
Bayern
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