Waldkraiburg:
+++ Gelegenheit! Praktisches 1-Zi.-Appartement mit Balkon und TG-Stellplatz +++
Objekt-Nr.: K-102-wkw-t

Eingangsseite

Gartenseite

Wohnraum

Badezimmer

Wohnraum

EBK

Wohnraum

Balkon

Flue

Abstellraum

Kellerabteil

TG-PLatz

Grundrissplan













Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
36 m²
Zimmeranzahl:
1
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage zu erwerben. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1993 befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch einen Hausmeisterservice zuverlässig betreut. Aktuell erfolgt die Umrüstung auf Fernwärme – ein wichtiger Schritt hin zu einer modernen und zukunftssicheren Energieversorgung.
Die Wohnung liegt im 3. OG und bietet auf ca. 36 m² eine praktische Raumaufteilung mit Wohnküche, Flur, Badezimmer und eine kleine Abstellkammer. Sie präsentiert sich sehr gepflegt und ist ohne Renovierungsaufwand sofort nutzbar. Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Blick auf ein nahegelegenes Waldstück lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung wird derzeit vom Verkäufer selbst bewohnt und kann daher zeitnah übergeben bzw. bezogen werden.
Ein Kellerabteil sowie ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1994
Hausgeld: 146 €
Bezugsfrei ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.07.2018 bis 08.07.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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