Mühldorf am Inn:
+++Helle 2-Zi.-Whg. mit Loggia und TG-Platz +++

Objekt-Nr.: K-013-084-006-wkm-t
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flzr

Flzr

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Loggia

Loggia

TG-Platz

TG-Platz

Gartenseite

Gartenseite

Eingangsseite

Eingangsseite

Grundrissplan

Grundrissplan

Wohnzimmer
Küche
Flzr
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Loggia
TG-Platz
Gartenseite
Eingangsseite
Grundrissplan

Preis:
185.000 €

Nebenkosten:
170 €

Wohnfläche ca.:
58,10 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 58,1 m² verfügt diese gepflegte Immobilie über Wohzmmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mühldorf am Inn und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Die Wohnung ist solide vermietet und wird durch die Mieter sehr pfleglich behandelt. Der Kaltmiete beträgt 540 €.

Die Highlights dieser Immobilie umfassen:

+ Moderner Laminat- und Fliesenboden

+ auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz (optional 10.000,- €)

+ Aufzug im Haus für einfachen Zugang zu allen Etagen

+ Keller und zusätzlicher Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

+ Derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt

+ Einbauküche inklusive, die den Wohnkomfort erhöht

+ Hausgeld beträgt 286 € monatlich, was eine gute Kostenübersicht bietet

Die Lage in Mühldorf am Inn bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Diese Etagenwohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage, ideal für diejenigen, die eine lukrative Investition oder ein gemütliches Zuhause suchen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,00 % inkl. ges. MwSt. vom notariellen Kaufpreis


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 10.000 €


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1970


Hausgeld: 286 €


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.12.2017 bis 29.12.2027


Energieeffizienz-Klasse: E


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

84453 Mühldorf am Inn
Bayern
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