Waldkraiburg:
+++ Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung wartet auf Sie!+++
Objekt-Nr.: I-031-wkw-t2

Wohnzimmer

Flur

Hauseingang

Hausrückseite

Wohnungseingang

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Balkonblick

Tür

Waschtisch

Gas-Brennwertheizung

Loggia

Heizungssteuerung

Grundriss


















Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 Quadratmetern. Die Wohnung wurde im Jahr 2023/24 komplett saniert.
Dabei wurden die Elektrik, Böden, Fliesen, Wände und das Badezimmer erneuert. Die moderne Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Flur:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen ermöglicht.…
Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster für Tageslicht und Frischluft ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung komplett saniert.
Küche:
Die Küche bietet ausreichend Platz
Wohnzimmer:
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende verbringen.
Zwei Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer eignen.
Weitere besondere Merkmale dieser Wohnung sind:
Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen.
Großer Kellerraum:
Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Stellplatz: Ein Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Dieser ist seit 1999 für 17 EUR pro Monat vermietet.
Die Lage der Wohnung und ihre Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell vereinbarten
Nutzfläche ca.: 15 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Loggia: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1964
Hausgeld: 192 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.10.2018 bis 24.10.2028
Energieeffizienz-Klasse: F
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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