Waldkraiburg:
+++ Hochwertige 4.-Zi-Whg. im 3. OG mit EBK und TG-Stellplatz +++
Objekt-Nr.: K-041-wmw-i

Balkon II

EBK IV

Balkon

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur II

WC

EBK III

EBK II

EBK

Kellerabteil

Eingangsseite

Außenansicht

Grundrissplan















mtl. Kaltmiete:
1.280 €
Wohnfläche ca.:
102,50 m²
Zimmeranzahl:
4
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Diese sehr moderne Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche zum Wohnzimmer mit großem Balkon, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Kelleranteil, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und einen breiter TG-Stellplatz für 70,00 € pro Monat.
Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie (Fernwärme) ist das Haus ein KfW-Effizienzhaus 55.
Die Miete wird als Staffelmiete vereinbart, d.h.
Nach 2 Jahren ab Mietbeginn beträgt die Kaltmiete: 1.345,00 €
Nach 4 Jahren ab Mietbeginn beträgt die Kaltmiete: 1.415,00 €
Nach 6 Jahren ab Mietbeginn beträgt die Kaltmiete: 1.485,00 €
Nach dieser Zeit wird dies neu besprochen und vertraglich geregelt.
Die Anlage wird von einem gewerblichen Hausmeisterdienst betreut.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Warmmiete inkl. NK: 1.580 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3.840 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 5 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2018
Bezugsfrei ab: 01.09.2025
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 07.03.2018 bis 06.03.2028
Energieeffizienz-Klasse: A
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