Waldkraiburg:
+++ Modernisierte 4.-Zi.-Whg. mit Kfz-Stellplatz +++
Objekt-Nr.: I-093-wkw-t

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Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
4
Zum Verkauf steht eine moderne, großzügige Etagenwohnung mit 4 Zimmern davon 3 Schlafzimmern im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 94 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Platz benötigen. Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die Bodenbeläge sind eine Mischung aus Laminat, Fliesen und Vinylboden und verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente. Der Grundriss der Wohnung ist sehr offen gestaltet und bietet Ihnen eine sehr angenehmes und großzügiges Raumgefühl.…
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist. Ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Ein großes Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 242 €.
Da die Wohnung vom Verkäufer bewohnt ist kann nach Erwerb sofort bezogen oder vermietet werden.
Aufteilung:
+ Wohnzimmer
+ offene Küche mit großem Esszimmerbereich
+ Elternschlafzimmer
+ Kinderzimmer 1
+ Kinderzimmer 2
+ Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche und Badewanne. Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
+ großer Flur mit Abstellkammer
+ Keller
+ Kfz-Außenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in Waldkraiburg und ist durch die zentrale Lage sowohl für Pendler als auch für Familien ideal geeignet. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung. Insgesamt gibt es 3 Etagen in dem Haus, somit ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut erreichbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Etagenwohnung!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des notariellen Verkaufspreises
Nutzfläche ca.: 20 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1971
Hausgeld: 242 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: modernisiert
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 15.04.2024 bis 14.04.2034
Energieeffizienz-Klasse: G
3,57 % des notariellen Verkaufspreises
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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