Simbach am Inn:
+++Voll eingerichtetes Café in frequentierter Lage+++
Objekt-Nr.: 3868386
Außenansicht
Außenansicht
Gastraum
Theke
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Backofen
Küche
Kühlung
Küche
Küche
Büro
Kühlung
Mietpreis zzgl. NK:
1.500 €
Gesamtfläche ca.:
150 m²
Gastraumfläche ca.:
150 m²
Willkommen in Ihrem neuen Café in der charmanten Stadt Simbach am Inn! Dieses gepflegte Café bietet eine ideale Gelegenheit für passionierte Gastronomen, die nach einer etablierten Location suchen, um ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.
Das Café präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer sehr guten Ausstattung versehen, die einen sofortigen Start ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind einladend und bieten eine warme und freundliche Atmosphäre für Ihre Gäste.
Ein besonderes Highlight ist die Auststattung. Von der Theke über die Möbelierung bis hin zur Kühlung und Küche ist hier alles bereits vorhanden.…
Hier können Sie Ihre Gäste mit köstlichen Spezialitäten verwöhnen und Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Nutzung von Fernwärme, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Cafés sorgt. Die moderne Heiztechnik gewährleistet eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit und trägt zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Betriebsführung bei.
Simbach am Inn, bekannt für seine idyllische Lage und das lebendige Ambiente, bietet eine hervorragende Kundenfrequenz und eine treue Stammkundschaft. Die zentrale Lage des Cafés macht es leicht erreichbar und attraktiv für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einem etablierten und gepflegten Café Ihre Visionen zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details dieser großartigen Immobilie zu präsentieren und Sie bei Ihrem nächsten gastronomischen Abenteuer zu unterstützen.
Qualität der Ausstattung: normal
Nebenkosten: 350 €
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution: 4.500 €
Küche: Einbauküche
Zustand: gepflegt
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 32 Minute(n)
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.07.2025 bis 12.07.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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