Waldkraiburg:
+++ In Top Lage gelegen Ladenfläche +++
Objekt-Nr.: I-001-lmw

Außenansicht

Grundrissplan


Mietpreis zzgl. NK:
760 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
95 m²
Verkaufsfläche ca.:
95 m²
Objekt:
Kleines Einzelhandelsgeschäft in herausragender Lage mit einem großer ca. 6 Meter breiten Schaufensterfront. Die Gesamtfläche beträgt großzügige ca. 95m², wovon ca. 40m² auf die Verkaufsfläche entfallen.
Lage:
Die Lage des Geschäfts ist ein Highlight. Zentral gelegen in einer stark frequentierten Einkaufsstraße, zieht es Kunden durch seine exzellente Sichtbarkeit und Zugänglichkeit an. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Nachbarschaft ist geprägt von etablierten Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés, was eine hohe Laufkundschaft garantiert.…
Ausstattung:
- Großzügige 6 Meter breite Schaufenster für maximale Sichtbarkeit
- Insgesamt ca. 95 m² Fläche, davon ca. 40 m² für Verkaufsfläche
- Helle und freundliche Atmosphäre
Verfügbarkeit:
Das Geschäft steht ab sofort frei.
Potenzial:
Die ausgezeichnete Lage und die hochwertige Ausstattung bieten optimale Voraussetzungen für den Erfolg eines Einzelhandelsgeschäfts. Die Flexibilität der Räumlichkeiten ermöglicht es, das Konzept an verschiedene Branchen anzupassen und somit das volle Potenzial der Location auszuschöpfen. Bei Bedarf können auch weitere Räume angemietet werden.
Fazit:
Dieses kleine Einzelhandelsgeschäft in bester Lage bietet nicht nur eine beeindruckende Sichtbarkeit durch das großzügige Schaufenster, sondern auch eine flexible Fläche, die sich für verschiedene Einzelhandelskonzepte eignet. Eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer, die einen erfolgreichen Einzelhandelsbetrieb aufbauen oder erweitern möchten.
Schaufensterfront: 6 Meter
Nebenkosten: 180 € pro Monat
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1976
Etagenanzahl: 1
Zulieferung: direkter Zugang
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.03.2019 bis 21.03.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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+++ Repräsentative Ladenfläche in guter Lage +++
