Waldkraiburg:
++großzügige 3 Zi.-ETW in kleiner Wohnanlage++

Objekt-Nr.: L-057-wkw-t-1.OG
IMG_2497 Küche

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IMG_2495 Küche

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IMG_2500 Wohnzimmer

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IMG_2503 Wohnzimmer

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IMG_2502 Wohnzimmer

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IMG_2488 Schlafzimmer

IMG_2488 Schlafzimmer

IMG_2487 Kinderzimmer

IMG_2487 Kinderzimmer

IMG_2491 Bad

IMG_2491 Bad

IMG_2492 Bad

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IMG_2504 Flur

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IMG_2508 Keller

IMG_2508 Keller

IMG_2499 Balkon

IMG_2499 Balkon

IMG_2505 Garten

IMG_2505 Garten

IMG_2509 Außenansicht

IMG_2509 Außenansicht

IMG_2510 Stellplatz

IMG_2510 Stellplatz

Grundriss

Grundriss

IMG_2497 Küche
IMG_2495 Küche
IMG_2500 Wohnzimmer
IMG_2503 Wohnzimmer
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IMG_2488 Schlafzimmer
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IMG_2491 Bad
IMG_2492 Bad
IMG_2504 Flur
IMG_2508 Keller
IMG_2499 Balkon
IMG_2505 Garten
IMG_2509 Außenansicht
IMG_2510 Stellplatz
Grundriss

Preis:
259.000 €

Wohnfläche ca.:
84,57 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (E-Mail sowie Telefon) auszufüllen.

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie einen separaten Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wohnbereich mit Holzkaminofen, der gerade in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination sowie Mikrowelle ausgestattet.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Waschmaschinenanschluss im Keller sowie ein Außenstellplatz.

Ein eigener Gartenbereich nur für diese Wohnung ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt vom notariellen Kaufpreis


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten: ja


Kamin: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1990


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1969


Hausgeld: 330 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 27.09.2018 bis 26.09.2028


Energieeffizienz-Klasse: E


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

84478 Waldkraiburg
Mühldorf am Inn
Bayern
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