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Gars am Inn: +++(RESERVIERT) Helle 3-Zi.-Whg. mit Wintergarten in Innnähe+++

Objekt-Nr.: F-021-wmg-117-06
  • Gartenseite
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
  •  
  •  
  • Badezimmer
  • Kellerraum
  • Eingangsseite
Gartenseite
Küche
Wohnzimmer
Wintergarten
 
 
Badezimmer
Kellerraum
Eingangsseite
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
83536 Gars am Inn
Mühldorf am Inn
Bayern
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
580 €
Wohnfläche ca.:
79,83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
720 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Bezugsfrei ab:
01.06.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.05.2020 bis 19.05.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr der Heizungsanlage:
2007
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
!!! Wichtig !!! Telefonische Anfragen zu diesem Objekt können wir nicht entgegennehmen! Wir bitten Sie uns bei Interesse ausschließlich per E-Mail zu kontaktieren: lampl@illner-tatar.de

(RESERVIERT) Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt im Wohnzimmer über einen Wintergarten mit Süd-Ausrichtung.
Das Bad ist neben Dusche und WC, zusätzlich mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Ein Kellerraum ist zur Wohnung dazugehörig, ebenso ist ein fester Stellplatz für das Auto vorhanden.
Ausstattung:
+ Wintergarten mit Süd-Ausrichtung
+ helle Wohnung
+ Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ fest zugeordneter Stellplatz vor dem Haus
+ Kellerabstellraum
Lage:
Gars am Inn liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland im Tal des Inn. Die Ortschaft befindet sich rund 18 km nordöstlich von Wasserburg, 25 km südwestlich der Kreisstadt Mühldorf und 14 km von Waldkraiburg entfernt.
Gars am Inn verfügt über einen direkten Anschluss an das Bahnnetz der Südostbayernbahn. Mit dem Auto ist man innerhalb von 5 Minuten auf der B12 welche direkt zur Autobahn A94 führt.
Sonstiges:
WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.illner-tatar-immobilien.de

Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt.

Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Freitag zwischen 09:00 Uhr und 17:00 Uhr und samstags nach Vereinbarung.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


... Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Fragen Sie einfach bei uns nach....
Vielen herzlichen Dank für Ihr Interesse an der Immobilie!

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

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Der Widerruf ist zu richten an:

ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Stadtplatz 5
84478 Waldkraiburg

Telefon: +49 (0) 08638 / 960 13 60
E-Mail: info@illner-tatar.de


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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben
Ihr Ansprechpartner
 



ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Herr Johannes Lampl

Stadtplatz 5
84478 Waldkraiburg
Telefon: +49 8638 9601360


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