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Kraiburg am Inn: +++2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Schwedenofen+++

Objekt-Nr.: E-016-wkk
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer I
  • Wohnzimmer II
  • Schlafzimmer
  • Schwedenofen
  • Badezimmer
  • Dusche
  •  
  • Bachlauf
  • Bachlauf Garten
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Schlafzimmer
Schwedenofen
Badezimmer
Dusche
 
Bachlauf
Bachlauf Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
84559 Kraiburg am Inn
Mühldorf am Inn
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
70 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1972
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1850
Hausgeld:
160 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
161 kWh/(m2*a)
Baujahr der Heizungsanlage:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhige 2-Zimmerwohnung im schönen Kraiburg. Idyllisch am Bachlauf gelegen erhalten Sie hier ein gepflegte Wohnung in einem kleinen 4-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Dazugehörig und im Preis enthalten ist die Garage.

Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Öl-Zentralheizung
Endenergiebedarf 161,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung:
+ Garage im Kaufpreis inbegriffen

+ Holzfensterelemente mit Holzfensterläden

+ Holzecke im Wohnzimmer

+ Schwedenofen im Flur

+ Einbauküche könnte günstig abgelöst werden

+ ruhige Lage

Lage:
Die ca. 4.100 Einwohner zählende Gemeinde Kraiburg a. Inn kann mit Stolz auf eine langjährige und bewegte Geschichte zurück sehen. Mit seinen 14 Gasthäusern und 46 Vereinen bietet Kraiburg viele Möglichkeiten der unterschiedlichsten Freizeitgestaltungen. Kraiburg gehört zum Landkreise Mühldorf a. Inn und liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
Sonstiges:
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www.illner-tatar-immobilien.de

Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt.

Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Freitag zwischen 09:00 Uhr und 17:00 Uhr und samstags nach Vereinbarung.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


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Der Widerruf ist zu richten an:

ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Stadtplatz 5
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Telefon: +49 (0) 08638 / 960 13 60
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