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Ampfing: Dorfladen, Bäcker, Friseurstube,o.ä. in Salmannskirchen

Objekt-Nr.: C-014-lma
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  • Verkaufsraum
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  • Nebenraum
  • Nebenraum
  • Nebenraum
  • Toilette
Außenansicht
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Nebenraum
Nebenraum
Nebenraum
Toilette
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
84539 Ampfing
Mühldorf am Inn
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
76 m²
Verkaufsfläche ca.:
45 m²
Mietpreis zzgl. NK:
350 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
31 m²
Schaufensterfront:
6 Meter
Nebenkosten:
10 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Nettomonatsmieten incl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Keller:
nein
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieverbrauchs-Kennwert:
198 kWh/(m2*a)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
75 Minute(n)
Kaution:
3 Nettomonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöner, kleiner und heller Laden im Herzen von Salmanskirchen bei Ampfing.
Ideal als Tante-Emma-Laden, Dorfladen, Friseur oder auch als Verkaufszweigstelle für eine Bäckerei, Metzgerei o.ä.
Ausstattung/Zubehör:
Aufgeteilt in einen Verkaufsraum mit Lagerraum/Büro im hinteren Bereich.

+ Waschgelegenheit
+ Toilette
+ 2 Kundenparkplätze vor dem Geschäft sowie weitere öffentliche Parkplätze
+ Regale und Theke können im Laden bestehen bleiben

In den 10,00€ Nebenkosten pro Monat sind die Wasser-, Abwasser- und die Müllgebühren (ca. 10€/ Monat) inbegriffen. Beheizt werden die Räume mittels Nachtspeicherstromöfen. Diese Kosten gehen direkt zu Lasten des Mieters.

Lage Haus/Grundstück:
Mitten in Salmanskirchen gelegen. Dieser Ort gehört zur Gemeinde Ampfing und liegt in der Region Südostoberbayern im Isental rund 24 km östlich von Dorfen, neun Kilometer westlich von Mühldorf, sechs Kilometer nördlich von Waldkraiburg und 72 km östlich der Landeshauptstadt München. Ampfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Im Osten grenzt die Gemeinde an Mettenheim, im Süden an das gemeindefreie Gebiet Mühldorfer Hart und an die Stadt Waldkraiburg, im Westen an Heldenstein und Rattenkirchen, im Nordwesten an Schwindegg und Buchbach und im Norden an Oberbergkirchen und Zangberg.
Sonstiges:
Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt.

Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Freitag zwischen 09:00 Uhr und 18:00 Uhr und Samstag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

... weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.illner-tatar-immobilien.de
... Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Fragen Sie einfach bei uns nach....
Vielen herzlichen Dank für Ihr Interesse an der Immobilie!
Ihr Ansprechpartner
 



ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Herr Martin Illner

Büro: +49 8638 9601360
Mobil: +49 162 6723550
Fax: +49 8638 9601359


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