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Rattenkirchen: Erstbezug - Hochwertige Wohnung im DG eines TOP-Neubaus!!

Objekt-Nr.: 2017-104-wmr-OG
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
84431 Rattenkirchen
Mühldorf am Inn
Bayern
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
950 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Marmor, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettomonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier werden Sie glücklich! Qualitativ hochwertiger Neubau mit zwei Wohnungen.

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des 2-Parteienhauses.

Hier erwartet Sie ein Wohntraum auf 110 m².

Alle Räume verfügen über eine angenehme Größe und durch die großen Fensterelemente über ein äußerst angenehmes, lichtdurchflutetes Raumklima.

Der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit Küche ist ideal, um sich hier eine besondere Wohnung mit exklusiven Schnitt einzurichten.

Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine Garage ist für 30,- € mtl. ebenfalls vorhanden.

Die Außenanlagen folgen dann über den Sommer hinweg.
Ausstattung/Zubehör:
+ Neubau
+ ruhige Lage
+ Fußböden: Gebürsteter Marmor und Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Multimediaverkabelung
+ Außenrollos
+ Garage und Außenstellplatz
+ Hauswirtschaftsraum
+ Garten mit Fernblick nach Süden
+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Badewanne und
großes bodentiefes Fenster
+ uvm.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Lage Haus/Grundstück:
Im Norden am Ortsrand von Rattenkirchen gelegen. Rattenkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Heldenstein. Rattenkirchen liegt in der Region Südostoberbayern. Die Einwohnerzahl liegt bei knapp 1.000 Einwohnern. Ein kath. Pfarrkindergarten mit 25 Kindergartenplätze ist ortsansässig.
Sonstiges:
Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt.

Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Freitag zwischen 09:00 Uhr und 18:00 Uhr und Samstag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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... Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Fragen Sie einfach bei uns nach....

Vielen herzlichen Dank für Ihr Interesse an der Immobilie!
Ihr Ansprechpartner
 



ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH - Herr Peter  Tatar
ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Herr Peter Tatar

Berliner Straße 4
84478 Waldkraiburg
Telefon: +49 8638 9601360
Mobil: +49 163 8147450
Fax: +49 8638 9601359


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