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Dąbrówka Wielka: Polen - Anlageobjekt: Großes Wohngebäude - Pension - Sanatorium mit eigenem Park

Objekt-Nr.: 2017-090-hkp
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
11001 Dąbrówka Wielka
Preis:
1.200.000 €
Wohnfläche ca.:
607 m²
Grundstück ca.:
17.100 m²
Zimmeranzahl:
24
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
3.342 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
977 m²
Bad:
Dusche
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Alarmanlage:
ja
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken und ist unterkellert, in massiver Bauweise erreichtet. Fundamente und Wände des Kellers sind aus Stein, Wände des oberirdischen Teils aus gebrannten Keramikziegeln.
Die Decke über der Unterkellerung ist aus Stahlbeton, über dem Erdgeschoss aus Holz, die Treppen sind ebenfalls aus Holz gefertigt.

Das Dach besteht aus einer Holzkonstruktion mit Blech gedeckt. Insgesamt befindet sich das Objekt, dass seit 1999 immer wieder renoviert wurde, in gutem Zustand.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock des Gebäudes befinden sich Gästezimmer, Bäder, eine Hilfsküche – ein Verteiler- und Wirtschaftsräume.

Im nord-westlichen Flügel befindet sich eine Kantine, die auch die Funktion des Tanzsaales erfüllt. In der Unterkellerung befindet sich ein Heizungskeller und eine komplett ausgestattete Küche mit dazu gehörigen Vorratskammern, die die höchsten Standards erfüllen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Innenausstattung verfügt über erhöhten Standard u.a.:

+ RTV-Anschluss
+ Brandschutzanlage
+ Alarmanlage
+ Rauchschutzanlage
+ Notbeleuchtung

Das Objekt wurde fungierte in den 80er Jahren als Ferienzentrum. Derzeit ist das Haus als Sanatorium genutzt. Das Objekt wurde ganz der Heilungs-, Sanatorium-, und Altenheimfunktion angepasst. Es erfüllt alle Anforderungen, die an Gebäude dieser Art gestellt werden – es besitzt einen behindertengerechten Zufahrtsweg, behindertengerechte Bäder, einen Personen- und Warenaufzug, alle Sicherheitsinstallationen einschließlich Kameraüberwachung.
Lage Haus/Grundstück:
Ein großes Wohn- und Pensionsgebäude auf dem Landgut „Zielone Wzgórze”, auf einem Teil des Grundstücks Nr. 63 Bezirk Dąbrówka Wielka, in der Gemeinde Łęczyce. Den übrigen Teil des Grundstücks bildet ein herrlicher Park.
Das Grundstück fast trapezförmig und teilweise bebaut, abgezäunt und bewirtschaftet.
Sonstiges:
Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt.

Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Freitag zwischen 09:00 Uhr und 18:00 Uhr und Samstag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Vielen herzlichen Dank für Ihr Interesse an der Immobilie!
Ihr Ansprechpartner
 



ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Herr Martin Illner

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