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Burgkirchen an der Alz: +++ Interessante Ladenfläche in guter Lage!! +++

Objekt-Nr.: gmb-it-009-2017 VK
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Basisinformationen
Adresse:
84508 Burgkirchen an der Alz
Altötting
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
330 m²
Verkaufsfläche ca.:
220 m²
Preis:
220.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Nebenfläche ca.:
100 m²
Schaufensterfront:
20 Meter
Nebenkosten:
300 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % des Verkaufspreises inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1975
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
9 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
30 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
65 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr der Heizungsanlage:
1988
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Energieverbrauchsausweis, gültig bis 15.12.2024.
Primärenergieverbrauch: 191,4 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmerzeuger 1988, Heizöl
Energieeffizienzklasse: F

Der großzügig bemessene Einzelhandelsladen befindet sich in guter Lage von Burgkirchen (Ortsteil Holzen).

Auf 225 m² bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Ihr Gewerbe. Zusätzlich zum großen Verkaufsraum gibt es 2 Büro und Nebenräume.

Ein Kühlraum ohne Technik ist ebenfalls vorhanden.

Großzügige Kellerräume ca. 100 m² wären auch vorhanden.

Auf 12 Meter Schaufenster bietet sich sehr viel Platz um Ihre Waren und Dienstleitungen ansprechend zu präsentieren.

Ausstattung:
+ 12 Meter Schaufenster

+ Fliesenböden

+ 3 Nebenräume

+ Keller 100 m²

+ 9 Kfz-Stellplätze,
Lage:
In einem Wohngebiet in Nähe zur Hauptstraße von Burgkirchen gelegen.

Burgkirchen an der Alz ist die größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting ohne Stadt- oder Marktrecht und liegt etwa 9 km südlich von Altötting (am Mörnbach) und Neuötting (am Inn) beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen (an der Salzach). Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching an der Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning (Landkreis Traunstein),
Halsbach und Kirchweidach. Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Den Ortsverkehr von Holzen nach Gendorf wird mit Bussen bedient Mo-Sa im Rahmen der Linie 142 von Burghausen nach Altötting etwa alle 2 Stunden (nur Mo–Fr, kein Sonntagsverkehr). Regionale Busse verkehren montags – freitags.
Der Ortsteil Gendorf ist eines der Zentren des Bayerischen Chemiedreiecks. Dort befindet sich ein großer Standort chemischer Betriebe. Dieser ist durch eine Ethylen-Pipeline mit Münchsmünster bei Ingolstadt und weiter über Ludwigshafen/Rhein und Köln mit Amsterdam verbunden.
Sonstiges:
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Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt.

Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Freitag zwischen 09:00 Uhr und 17:00 Uhr und samstags nach Vereinbarung.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Der Widerruf ist zu richten an:

ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Stadtplatz 5
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Telefon: +49 (0) 08638 / 960 13 60
E-Mail: info@illner-tatar.de


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Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH - Herr Peter  Tatar
ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Herr Peter Tatar

Stadtplatz 5
84478 Waldkraiburg
Telefon: +49 8638 9601360
Fax: +49 8638 9601359


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