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Waldkraiburg:
+++praktische 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung +++

Objekt-Nr.: L-005-034-011-wkw-t
Hauseingang

Hauseingang

Flur

Flur

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkonblick

Balkonblick

Balkon

Balkon

Keller

Keller

Hauseingang
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkonblick
Balkon
Keller

Preis:
175.000 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Waldkraiburg bietet auf ca. 60 m² einen gut nutzbaren Grundriss. Sie umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine praktische Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 33 Parteien; im Hauseingang befinden sich lediglich drei Wohnungen. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare. Der Ausbau des Dachgeschosses zur Wohnung erfolgte im Jahre 1999. Im Jahre 2010 wurde die Wohnung renoviert.

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Waldkraiburg und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Verkehrsanbindung. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in etwa sieben Minuten zu Fuß. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist rund zehn Fahrminuten entfernt, der nächstgelegene Flughafen in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:…

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 2

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,0 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des notari

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Anzahl der Parkflächen: 1

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1973

Hausgeld: 192 €

Bezugsfrei ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.10.2018 bis 30.10.2028

Energieeffizienz-Klasse: E

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Waldkraiburg
Obj. Nr. L-003-wkw-t

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275.000 €
94 m²
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209.000 €
84,57 m²
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Objekt-Adresse
84478 Waldkraiburg
Mühldorf am Inn
Bayern
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