Ergolding:
+++Moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse+++
Objekt-Nr.: L-028-146-030-wml-t

Hausansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer1

Kinderzimmer

Kinderzimmer1

Wohnzimmer

Wohnzimmer_Essbereich1

Wohnzimmer1

Küche

Bad

Bad1

Bad2

Gästetoilette

Schlafzimmer1

Schlafzimmer2

Flur1
















mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
81,93 m²
Zimmeranzahl:
3
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Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in Landshut. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Gästetoilette erleichtert den morgendlichen Stau im Bad.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, welche einen hohen Wohnkomfort bietet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Ein besonderes Highlight ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten.…
Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen.
Ebenso zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls mit vermietet. Die monatliche Miete hierfür beträgt 60,00 EUR zuzüglich 17,00 EUR Betriebskosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 77,00 EUR je Stellplatz ergibt. Diese Kosten werden zur Warmmiete der Wohnung hinzugerechnet, in diesem Fall beläuft sich die Warmmiete sodann auf 1.382,00 EUR.
Ein Aufzug im Haus sorgt für weiteren Komfort.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, aber auch die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Zusammenfassend bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was man sich für ein angenehmes Wohnen wünscht: moderne Ausstattung, ruhige Lage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.382 €
Nebenkosten: 151 €
Kaution: 3.300 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Haustiere: nicht gestattet
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2014
Bezugsfrei ab: 01.07.2026 oder früher
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.04.2024 bis 08.04.2034
Energieeffizienz-Klasse: C
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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